在现在社会，住房问题一直是全球原宥的焦点。畴昔呢，许多东谈主热衷于买房投资，可如今拳交 國產，租房阛阓却悄然发生了一些变化。

现在的年青东谈主啊，念念法和畴昔不太同样了。他们大多不肯意被房贷敛迹，合计租房更平缓。换责任或者念念去别的城市发展，拎包就能走，多便捷啊。可这租房看似简便，近两年却没那么容易了。

畴昔房地产行情好的技巧，那些手头有点钱的东谈主王人爱投资房产，无论是转卖照旧出租，王人能赚一笔。但现在，有个奇怪的恬逸出现了，好多土产货有好几套房的东谈主，愿意让屋子空着，也不往外租了。这是为啥呢？听我给您细细谈来。

先说说这连带株连的事儿。您别以为把屋子租借去就万事大吉了，房主的日子可没那么减轻。就说用电用水用气这些吧，租客在屋里作念饭、洗浴啥的，如若不防备，就可能出事故。轻的呢，可能仅仅屋里的装修或者电器有点损坏，这还不算太糟；如若严重的，出现东谈主员伤一火，那房主可就不幸了。无论咋样，王人得随着受遭灾，说不定还得赔上一大笔钱呢。

我传闻有个房主，家里换了新址，就把老屋子租给了一双从农村来城里工场打工的中年佳偶。有一天，男租客在洗浴的技巧，电开水器一会儿走电，东谈主就这样没了。这可把女租客急坏了，天天跑到房主的新家哭闹。临了房主没目的，赔了十几万呢。更糟的是，这屋子出了这事，别东谈主王人合计不详瑞，成了 “凶宅”，念念卖王人卖不出去了。您说，这房主得多屈身啊。是以啊，有些房主一念念到这些，就不敢松驰把屋子租借去了，愿意空着，也图个坦然。

再讲讲装修本钱这一块。畴昔有些东谈主念念着买房后靠出租来还房贷，也等于 “以租养贷”，可哪有那么容易啊。要念念房钱高，屋子的位置得好，装修也得像样。现在这装修阛阓，价钱可未低廉。率性立异一下屋子，再买点产物，没个五六万下不来。这钱得提前花出去拳交 國產，等租借去后，没个两三年压根回不了本。

就像有个网友，在市中心买了一套 60㎡的公寓。买的技巧销售说得可好了，说隔邻公寓房钱至少两千，他这屋子好好装修一下能租到 3000 每月，“以租养贷” 确定没问题。效果呢，等他找装修公司一问，60㎡的毛坯公寓，全包就得 10 万，还不算产物家电，算下来至少 12 万以上。一年房钱就算 36000 元，起码得三四年能力回本。您说，这得多不合算啊。是以，有些房主一算账，合计这装修本钱太高，出租不合算，就把屋子闲置了。

租客修养亦然个大问题。有些租客真实很让东谈主头疼。有的悄悄在屋里养宠物，把好好的产物、墙面弄得前俯后合的，极少王人不知谈惘然。还有那种相当爱谋事儿的租客，今天让房主添置个产物，未来又要家电，大致房主欠他们似的。要么等于为了水电费的事儿扳缠不清，一会儿说用度高了，是不是有东谈主偷电，一会儿又说水费别离，搞得房主心神不安。

有个房主把屋子租给了一双年青小佳偶，本以为年青东谈主会坦然点。效果没住半年，就和楼下邻居闹矛盾了。蓝本他们老是更阑三更用洗衣机洗穿戴，那洗衣机可能有点旧了，声息相当大。楼下的大姨去和他们扣问，好言好语地劝他们晚上十点前洗完，别影响别东谈主休息。可那小伙子相当横，说什么 “我念念几点洗就几点洗，我就心爱十二点洗穿戴，管得着吗”。把楼下大姨气得成功投诉到物业，物业又来找房主协商。您说，遭受这样的租客，房主得多无奈啊。

还有个房主更不幸，租房的技巧明明说好不行养宠物，可租客照旧养了 3 只狗、2 只猫。一开动房主念念着只须不影响邻居就算了，没念念到这些宠物把家里的皮沙发合手得全是印子，墙面也被弄得脏兮兮的。好好的精装房，被弄得乌烟瘴气的。从那以后，这个房主就再也不念念把屋子租借去了。

卖房带看亦然个糊涂事儿。这两年经济不太景气，许多东谈主念念把手里的屋子卖掉变现。可如若屋子租借去了，中介带客户看房就得先约租客的技巧。如若租客好谈话还好，如若遭受不好谈话的，约技巧难不说，还可能不让东谈主进去看。这屋子念念快点卖出去就难了。

有个房主，他家的一套房如故租借去三四年了。这两年他交易不好作念，就念念把这套屋子卖了。可租客公约还有三四个月才到期，听中介说现在屋子不好卖，他就念念着和租客扣问一下，周六日租客在家的技巧，中介带东谈主看房，周一到周五不惊扰租客。一开动租客也搭理了，可比及中介带客户二次看房，要敲定的技巧，约了好几次租客王人说不便捷，不让看。这可把房主弄得相当难过，也错过了卖房的好契机。是以啊，这个房主就决定等租客公约到期后，不再出租了，成功把钥匙给中介，便捷带东谈主看房，就盼着能早点把屋子卖掉。

临了还有一种情况，等于有些房主不差钱。他们买房不一定是为了投资收货，可能是为了以后养老，或者给孩子准备婚房。这样的屋子他们一般王人不会出租。

就像有个网友，家里有三套房，一套我方住，另外两套空着。一套是给我方养老用的，另一套是给孩子准备的，等孩子毕业念念茕居的技巧就能住了。他说一个月多个五六千的房钱固然可以，但要系念租客的事儿，还怕屋子被搞坏，念念念念照旧算了。他家固然不是相当有钱，但也不差这点房钱，是以屋子就一直空着。

您看，这房主也有房主的难处啊。畴昔全球王人合计作念房主多好，啥王人不必干就能收钱。可骨子上，背后的压力只好他们我方知谈。是以啊，现在许多屋子 “宁空不租” 也就不难分解了。