9 月 14 日，国度统计局发布 8 月份 70 个大中城市商品住宅销售价钱变动情况，统计数据露馅，8 月份，67 个城市新址价钱环比下跌，比 7 月份加多 1 城；2 个城市环比上升，即上海和南京，涨幅诀别为 0.6%、0.3%。二手房环比增长的只好吉林中文字幕，涨幅为 0.1%。

总体上看，房价仍鄙人跌，且跌幅有扩大趋势。

58 安堵客计议院院长张波示意，8 月房价下行的趋势有所扩大，一二房上升的城市有所减少。新址当今总体商场供给量其实是在不断减少，但由于购房者不雅望表情，导致商场需求仍是提振不利。

统计局公布的数据露馅，8 月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌 0.3%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。其中，北京、广州和深圳诀别下跌 0.5%、0.5% 和 0.8%，上海上升 0.6%。

二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比诀别下跌 0.7% 和 0.8%中文字幕，降幅均比上月扩大 0.1 个百分点。

二手房捏续处于"以价换量"趋势中，降幅愈加彰着，成交量也好于新址商场。统计数据露馅，8 月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下跌 0.9%，降幅比上月扩大 0.4 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳诀别下跌 1.0%、0.6%、0.7% 和 1.3%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比诀别下跌 1.0% 和 0.9%，降幅比上月诀别扩大 0.2 个和 0.1 个百分点。

近一年来，房价一直处于下跌区间。8 月份，新址商场同比旧年涨幅最大的是上海，为 4.9%，其次为西安，涨幅 2.9%，这是唯二同比上升的两个城市。同比跌幅最大的城市是厦门，跌幅 10.7%，其次为广州，跌幅 10.1%。浙江的金华、温州、宁波等地也成为降价重灾地。

二手房的降价情况更为彰着。8 月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下跌 9.4%，二、三线城市二手住宅销售价钱同比诀别下跌 8.6% 和 8.5%。

其中，同比跌幅最大的为厦门，跌幅 14.6%，其次为武汉，跌幅 13.3%，再次为广州，跌幅 12.5%，温州和金华的同比跌幅均为 11.6%。

70 个大中城市中，二手房价钱同比跌幅向上 10% 的城市数目达到 18 个，占比超四分之一。

张波预测，房企本年仍是会加大在 9、10 月的力度，推出更多的新址源和优惠活动，以眩惑购房者。这不仅有助于栽培销售功绩，还有助于缓解房企的资金压力。为了踏实房地产商场，各地政府可能会在这一时辰出台更多的计谋款式，如购房补贴、税费减免等，以刺激购房需求。这些计谋的出台将有益于栽培购房者的购买意愿，进而促进销售量的增长。

关于房地产企业，商场情况愈加不乐不雅。统计局发布的《2024 年 1 — 8 月份寰宇房地产商场基本情况》露馅，1 — 8 月份，新建商品房销售面积 60602 万宽阔米，同比下跌 18.0%，其中住宅销售面积下跌 20.4%。新建商品房销售额 59723 亿元，下跌 23.6%，其中住宅销售额下跌 25.0%。

1 — 8 月份，房地产配置企业房屋施工面积 709420 万宽阔米，同比下跌 12.0%。其中，住宅施工面积 496052 万宽阔米，下跌 12.6%。房屋新开工面积 49465 万宽阔米，下跌 22.5%。其中，住宅新开工面积 35909 万宽阔米，下跌 23.0%。房屋收场面积 33394 万宽阔米，下跌 23.6%。其中，住宅收场面积 24393 万宽阔米中文字幕，下跌 23.2%。